“Ogni grande operazione nasce da un’intuizione: la capacità di vedere ciò che ancora non esiste.”
Rico Conte

IMMOBI’ offre servizi di intermediazione real estate in Italia a proprietari, investitori e operatori nei settori hospitality, retail e rinnovabili.

La storia

Il percorso professionale di Rico Conte nasce da esperienze diverse, tra il settore immobiliare e altri ambiti imprenditoriali, che nel tempo si sono intrecciate in un’unica convinzione: il valore di un asset — che sia un hotel, un locale commerciale, un terreno o un impianto per la produzione di energia green — non risiede solo nella sua collocazione, ma nella capacità di leggerne il potenziale prima degli altri.

Da meno di dieci anni ha scelto di dedicarsi in modo specifico al real estate d’impresa, fondando IMMOBI’ con un obiettivo preciso: mettere a disposizione di proprietari, investitori e operatori una conoscenza approfondita del territorio pugliese e nazionale, unita a una rete di relazioni dirette costruita negli anni con i principali player dell’hospitality, del retail e delle energie rinnovabili.

Nel 2023 Rico Conte ha avuto l’occasione di partecipare, come ospite, all’evento Forbes che ha premiato i 15 migliori capitani d’impresa dell’anno — un’esperienza che ha permesso a Rico di confrontarsi con alcune delle realtà imprenditoriali più significative del panorama italiano, che sono risultate altresì uno stimolo importante per il percorso di IMMOBI’.

Essere presenti in contesti di questo livello significa anche misurarsi costantemente con standard elevati, un confronto che Rico Conte ritiene prezioso per continuare a migliorare il metodo di lavoro di IMMOBI’ nel tempo.

Cosa facciamo

Oggi Immobì segue operazioni di intermediazione in tre ambiti principali:

• Hospitality — gestione e compravendita di asset alberghieri in tutta Italia
• Rinnovabili — intermediazione di terreni idonei per fotovoltaico, agrivoltaico, BESS, eolico, data center e di progetti autorizzati o impianti in esercizio utility-scale in tutta Italia
• Retail — compravendita e locazione di locali commerciali e terreni edificabili prevalentemente in Puglia

Tre settori solo apparentemente distanti, ma accomunati dallo stesso approccio: analisi approfondita del territorio, rete di contatti qualificata e capacità di seguire ogni operazione dalla ricerca iniziale fino alla chiusura della trattativa.

Il nostro approccio

Non ci limitiamo a mettere in contatto domanda e offerta. Studiamo il contesto, valutiamo il potenziale reale di ogni asset e accompagniamo le parti in ogni fase della negoziazione, con l’obiettivo di costruire operazioni solide e destinate a durare nel tempo.

La capacità di muoversi con competenza in settori diversi — dall’ospitalità al retail, fino alle energie rinnovabili — nasce dalla stessa convinzione di fondo: ogni territorio nasconde opportunità che richiedono occhio esperto e relazioni solide per essere colte al momento giusto. È questo il valore che IMMOBI’ porta a ogni cliente, indipendentemente dal settore specifico dell’operazione.

Perchè scegliere IMMOBI’

Nel settore dell’intermediazione real estate, il valore di un partner si misura dalla capacità di unire conoscenza del mercato, rete di relazioni e visione strategica. IMMOBI’ nasce proprio da questa convinzione: ogni operazione, che si tratti della gestione di un hotel, dell’apertura di un nuovo punto vendita retail o dello sviluppo di un progetto energetico, richiede un approccio costruito su misura, mai standardizzato.

La forza di IMMOBI’ risiede in una rete di contatti costruita nel tempo con operatori qualificati in ciascuno dei settori seguiti — dai gruppi alberghieri ai brand della grande distribuzione, fino agli sviluppatori di progetti nelle energie rinnovabili. Questa rete consente di individuare opportunità che spesso non emergono attraverso i canali tradizionali, offrendo a proprietari e investitori un accesso privilegiato al mercato.

Un ulteriore elemento distintivo è la capacità di seguire l’intera operazione, dalla fase di scouting iniziale fino alla chiusura della trattativa, garantendo continuità e coerenza in ogni passaggio. Questo approccio end-to-end riduce i tempi di esecuzione e i rischi tipici delle negoziazioni complesse, offrendo alle parti coinvolte un interlocutore unico e affidabile lungo tutto il processo.